Ferienhauspreise in Schweden: die Regionen im Vergleich
Die realen Durchschnittspreise für Ferienhäuser 2025, je Region und in Euro — von ~98.000 € in Norrbotten bis ~287.000 € in Stockholm. Mit Quelle und Methodik (Svensk Mäklarstatistik).
Was kostet ein Ferienhaus in Schweden — und wo ist es am günstigsten? Statt Bauchgefühl hier die realen Zahlen: die durchschnittlichen Verkaufspreise für Ferienhäuser (fritidshus) 2025, je Region, mit Umrechnung in Euro. Quelle und Methodik stehen unten.
Ferienhauspreise 2025 je Region (Durchschnitt)
Sortiert vom teuersten zum günstigsten (Umrechnung ~10,8 SEK je Euro, gerundet):
- Stockholms län — 3,10 Mio. SEK (~287.000 €)
- Jämtland (u. a. Åre) — 2,78 Mio. SEK (~257.000 €)
- Halland — 2,53 Mio. SEK (~234.000 €)
- Västra Götaland (Bohuslän, Göteborg) — 2,31 Mio. SEK (~214.000 €)
- Blekinge — 2,12 Mio. SEK (~196.000 €)
- Skåne — 2,01 Mio. SEK (~186.000 €)
- Dalarna — 1,76 Mio. SEK (~163.000 €)
- Västerbotten — 1,65 Mio. SEK (~153.000 €)
- Kronoberg (Småland) — 1,38 Mio. SEK (~128.000 €)
- Västernorrland — 1,18 Mio. SEK (~109.000 €)
- Norrbotten — 1,06 Mio. SEK (~98.000 €)
Der landesweite Durchschnitt lag 2025 bei rund 1,96 Mio. SEK (~181.000 €), gut 2 % höher als im Vorjahr.
Was die Zahlen sagen
Das teuerste Ferienhaus-Pflaster ist erwartbar Stockholm mit seinen Schären — fast das Dreifache des günstigen Norrbotten im hohen Norden. Auffällig: Jämtland liegt durch die Bergregion um Åre weit oben, und die Westküste (Halland, Bohuslän) ist teurer als der Süden Skånes. Wer Wert auf Wasser legt, zahlt überall einen Aufschlag — diese Durchschnitte enthalten teure Seelagen genauso wie günstige Waldgrundstücke.
Wie die Quadratmeterpreise für Häuser allgemein je Region aussehen, steht in »Schwedens Regionen im Vergleich«; was über den Kaufpreis hinaus dazukommt, in »Was kostet ein Haus in Schweden?«.
Wichtig: Das sind Durchschnitte ganzer Regionen, keine Preise für ein konkretes Haus. Ein einfaches torp im Inland liegt deutlich darunter, ein Schärenhaus am Wasser deutlich darüber. Als Orientierung taugen sie, als Angebot nicht.
Methodik & Quelle
Durchschnittliche Verkaufspreise für Fritidshus 2025 nach Svensk Mäklarstatistik (die offizielle Statistik des schwedischen Maklerverbands, maklarstatistik.se), aufbereitet u. a. von Hemnet. Euro-Werte umgerechnet zum Kurs von rund 10,8 SEK/€ und gerundet. Stand: Anfang 2026. Marktdaten ändern sich — die laufenden Kennzahlen pflegen wir in »Schweden-Hauskauf 2026: Zinsen, Strom, Steuern & Kurs«.
Orientierung, keine Bewertung. Quelle: Svensk Mäklarstatistik (2025).
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