Wo bekommst du am meisten Ferienhaus fürs Geld?
Für 1 Million Kronen gibt es in Småland ~56 m², in Stockholm nur ~19 m². Wo dein Geld am weitesten reicht, plus die günstigsten und teuersten Gemeinden — reale Zahlen mit Quelle.
Eine Million schwedische Kronen — rund 93.000 Euro — ist eine handliche Ferienhaus-Budgetmarke. Aber dafür bekommst du je nach Region völlig unterschiedlich viel Haus: vom geräumigen Stuga im Süden bis zur winzigen Hütte in den Schären. Hier die realen Zahlen, wo dein Geld am weitesten reicht — und wo am wenigsten.
So viel Ferienhaus gibt es für 1 Mio. SEK (~93.000 €)
Gemessen am durchschnittlichen Quadratmeterpreis (März 2025 bis Februar 2026):
- Kronoberg (Småland): ~56 m² — hier reicht die Million am weitesten (17.800 SEK/m², ~1.650 €/m²).
- Schwedenweiter Schnitt: ~29 m² (35.100 SEK/m², ~3.250 €/m²).
- Stockholms län: nur ~19 m² — am wenigsten fürs Geld (52.700 SEK/m², ~4.880 €/m²).
Der Süden und das Inland geben dir fast das Dreifache an Fläche wie die Hauptstadtregion. Wer „viel Haus" sucht, schaut nach Småland, Värmland oder ins Inland; wer die Schären will, zahlt für jeden Quadratmeter.
Die günstigsten und teuersten Gemeinden
Durchschnittspreise ganzer Ferienhäuser (Verkäufe 2023–2025):
- Am günstigsten: Mora in Dalarna — Durchschnitt rund 539.000 SEK (~50.000 €); auch Vansbro (Dalarna) und Töreboda liegen um bzw. unter 1 Mio. SEK.
- Am teuersten: Vellinge bei Malmö — rund 9,5 Mio. SEK (~880.000 €); gefolgt von Sotenäs in Bohuslän (~5,2 Mio.) und Trosa (~3,7 Mio.).
Zwischen dem günstigsten und dem teuersten Ferienhausort liegt damit grob der Faktor 17.
Was du daraus mitnimmst
Die Lage entscheidet alles. Dieselbe Million ist im Dalarna-Inland ein solides Haus und in den Stockholmer Schären eine Hütte. Wenn dir Fläche und Grund wichtiger sind als die Postkarten-Lage am Wasser, bekommst du im Süden und Inland deutlich mehr — die ehrliche Kehrseite (Wege, Winter, Wiederverkauf) steht in »Günstige Häuser in Schweden kaufen« und »Einsames Haus kaufen«. Die Preise je Region im Überblick: »Ferienhauspreise in Schweden«.
Methodik & Quelle
„m² für die Million": Auswertung der durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Ferienhäuser (März 2025 bis Februar 2026) durch LF Fastighetsförmedling auf Basis von Svensk Mäklarstatistik. Gemeinde-Durchschnitte: Svensk Mäklarstatistik (Verkäufe 2023–2025, maklarstatistik.se). Euro-Werte zum Kurs ~10,8 SEK/€, gerundet. Stand: 2026.
Orientierung, keine Bewertung. Quellen: Svensk Mäklarstatistik; LF Fastighetsförmedling.
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